9300 Wittenbach
CH

Einfamilienhaus

Anzahl Zimmer: 6.5

Netto Wohnfläche: 136 m²
Land / Gartenanteil: 335 m²

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 880'000

Auf der Suche nach einem grosszügigen Zuhause mit modernem Innenausbau und pflegeleichtem Garten, werden Sie bei diesem Familienheim fündig! Vor den Toren der Stadt St. Gallen und dennoch an ruhiger Lage, bietet diese Liegenschaft ein ruhiges und urbanes Wohnvergnügen zugleich. Kindergarten, Schulen, ÖV als auch Waldspazierwege sind fussläufig schnell erreicht, wodurch ein hohes Mass an Komfort geboten wird.

Das Innenleben des Hauses besticht mit einem tollen Grundrisskonzept, welches sich über drei Wohnetagen erstreckt. Im Jahre 2009 für über CHF 200 000 komplett modernisiert (mehr Infos im Dossier), begeistert es nun mit lichtverwöhnten Räumen, langlebiger Materialisierung, modernem und behaglichem Ambiente zugleich sowie einer ökonomischen Heiztechnik.

Der Garten liegt vor dem Wohn- und Essbereich und ist pflegeleicht angelegt. Er besticht mit genug Platz für einen grossen Familienstammtisch sowie einen Sandkasten und bietet beste Mittagsbesonnung. Zum Abend hin bietet sich im Aussenbereich die Terrasse mit Abendsonne an, die als Verlängerung des Gartens geschickt integriert wurde.

Hier einige Highlights, die diese Immobilie besonders auszeichnen:

-Pflegeleichter, aber dennoch platzbietender Garten / Mittags- u. Abendsonne
-Lichtverwöhntes Wohnambiente mit perfekter Raumaufteilung
-5 vollwertige Schlafzimmer
-Grosses Familienbad mit Badewanne / DU u. WC
-Separates Gäste-WC
-zus. DU/WC im UG beim Gästezimmer problemlos realisierbar
-Grosse Garage mit direktem Hauszugang
-Garagendecke als Keller ausgebaut / Stauraum zu genüge
-Tolle Mikrolage für Eltern und Kinder
-Schulen, Einkaufen, ÖV: fast schon vor der Haustüre
-kernzyklische Renovation 2009 für CHF 220.000.--
-und noch vieles mehr?

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Dieses tolle Einfamilienhaus ist an einer der begehrtesten Lagen in Wittenbach anzufinden. Umgeben von gepflegten Liegenschaften und geprägt von wenig befahrenen Anwohnerstrassen bietet es Komfort und Ruhe zugleich. Ihre Junioren geniessen kurze Kindergarten- und Schulwege und Sie eine perfekte Anbindung nach St. Gallen oder zum Bodensee ? egal ob mit Ihrem eigenen Fahrzeug oder dem Bus!

Zum ganzen Inserat ...

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